В России представили новый формат отелей
Группа компаний «CLT Девелопмент» и гостиничная компания в России Cosmos Hotel Group (обе компании входят в Группу АФК «Система») представили на проходящем 9-13 октября 2023 года Форуме туристических территорий новый совместный продукт – типовые проекты мини-отеля и гостиницы категории*** из деревянных CLT-плит. Презентация нового продукта «CLT Девелопмент» и Cosmos Hotel Group на инвестиционной питч-сессии Форума победила в номинации «Лучшая проработка проекта».
Типовые проекты гостиниц из CLT-плит (многослойные клееные деревянные панели) – долговечного, экологичного материала, позволяющего в короткие сроки возводить здания даже в самых экстремальных погодных условиях – разработаны с учетом специфики основных туристических направлений России. Типовой проект мини-отеля на 52 номера представляет собой трехэтажное здание общей площадью до 1,5 тыс. кв.м. Такой отель может быть размещен на скоростных федеральных трассах, а также в городах Золотого кольца. Инфраструктура мини-отеля включает бар и лобби для вечернего отдыха, а также помещение для завтраков, оснащённое вендинговыми автоматами с кофемашинами, которое трансформируется в переговорную или коворкинг. Также в проекте может быть предусмотрена многофункциональная площадка для активного отдыха и автостоянка на 50 мест с возможностью зарядки электротранспорта. Гостиница*** площадью 4,7 тыс. кв. м. на 124 номера может быть реализована в варианте от 3 до 6 этажей. Этот формат отеля рекомендован для таких локаций, как морские и горные курорты, города Золотого кольца, города с населением свыше 100 тыс. Инфраструктура гостиницы включает ресторан, бар и лобби для вечернего отдыха, конференц-зону с переговорной площадью 24 кв.м. и большой конференц-зал площадью 72 кв.м. с акустической перегородкой. Объекты реализуются под ключ – они полностью готовы к эксплуатации, оснащены меблировкой. Максимальный срок строительства мини-отеля составляет 11 месяцев, гостиницы** – 18 месяцев с момента заключения договора. Средняя стоимость строительства мини-отеля – около 300 млн рублей, гостиницы** – 1,1 млрд рублей. При этом срок службы обоих объектов до капитального ремонта – 50 лет. Гостиничный продукт нового поколения – типовой проект отеля из CLT-панелей – продается по франчайзинговой модели. Инвестор получает полностью готовый бизнес, включая бизнес-план, операционную модель, брендбук, все юридические документы, руководство по открытию отеля, а также стандарты работы и подключение к каналам продаж Cosmos Hotel Group. «Сегодня, когда внутренний туризм в России активно развивается, окупаемость инвестиций в гостиницы из CLT-панелей, построенные по нашим типовым проектам, будет достаточно быстрой. Правильно выбранная локация, качественная гостиничная инфраструктура и высокий уровень сервиса – слагаемые успеха любого гостиничного объекта. Дополнительными факторами привлекательности гостиниц из CLT-панелей являются их энергоэффективность, долговечность, а также быстрота возведения», – сказал Павел Карнаух, генеральный директор ГК «CLT Девелопмент». «Мы предлагаем на российском рынке инновационный подход и комплексное решение для инвестора – это универсальное решение с полноценной инфраструктурой столь популярное в других отраслях. Все решения соответствуют требованиям бренда и представляют собой новый современный экологичный формат гостиниц», – отметил президент компании Cosmos Hotel Group А. Биба.