Holiday Inn и Stay Bridge вместо “Спутника”. Подробности демонтажа легендарной гостиницы. Как успокоить “градозащитников”.
Информацию о параметрах будущего строительства сообщила префектура Юго-Западного административного округа. Проект многофункционального гостинично-торгового комплекса с подземной автостоянкой предполагает демонтаж старой гостиницы “Спутник” и поэтапное возведение на том же участке новых зданий.
Перед зданиями гостиниц (вдоль дублера Ленинского проспекта) будет расположен четырехэтажный торгово-офисный центр. Все три здания будут иметь общее основание-стилобат, то есть стоять на своего рода платформе. Внутри нее расположится вместительная подземная парковка и технические помещения. Между зданиями будет устроен зеленый сквер с местами отдыха и террасой летнего кафе. Вся территория комплекса будет открытой для жителей.
Документация по реконструкции гостиницы “Спутник” размещена на сайте управы Гагаринского района столицы. Первый этап строительства предполагает возведение 22-этажного здания апарт-отеля, которым будет управлять Stay Bridge.
Справочная информация по I этапу строительства
Содержание статьи:
Застройщик: ООО “Мэджиком”, действует согласно договору с ЗАО “Гостинично-офисный комплекс “Спутник” от 04.08.2006 г.
Подрядчик: ООО “ФИНАСОВО-ПРОМЫШЛЕННАЯ КОРПОРАЦИЯ САТОРИ”
Этажей: 22 (19 основных, один верхний – технический и два подземных)
Высота здания: 67,37 м.
Общая площадь: 28835 кв. м.
Площадь участка: 18481 кв. м.
Разрешение на строительство выдано 3 ноября 2015 года, действует до 3 июля 2018 года.
Дата завершения работ первого этапа: 02.03.2017 г.
Полностью завершить строительство комплекса планируют в первой половине 2019 года.
Впервые проект застройки территории гостиницы “Спутник” был рассмотрен 5 марта Архитектурным советом Москвы. Уже тогда в рамках проект фигурировали Holiday Inn и Stay Bridge. По настоянию Совета, проектировщики (ООО “Архитектурный Диалог с Мегаполисом”) радикально изменили внешний вид здания апарт-отеля, отказавшись от волнистой формы.
В новом варианте проекта форму гостиницы заменили на прямоугольную, здание понизили на 10 м, а тему волн перенесли на фасады.
Другие рекомендации, учтенные в новом проекте, касались оформления территории, вокруг отелей, оформления внутреннего дворика.
Как сообщалось ранее, работы по демонтажу здания гостиницы, подготовка к которому началась 17 марта, вызвали недовольство местных жителей, которые требует признать стройку незаконной, опасаясь разрушения сквера, связанного с парком Российской академии наук и МГУ имени М. В. Ломоносова. Протест местных жителей вызвало установка заграждения вокруг территории строительных работ. Группа граждан подала заявку в столичный департамент культурного наследия с просьбой, взять под охрану территорию вокруг гостиницы, однако получили официальный отказ.
Однако, чтобы успокоить общественное мнение рядом с гостиницей “Спутник” начал работать информационный центр, где все заинтересованные граждане ежедневно (кроме воскресенья) с 12 до 21 часа могут ознакомиться с экспозицией по проекту: 3D-изображениями, планировочными решениями и деталями благоустройства. Кроме того, в центре можно оставить свои предложения в специальном журнале и задать вопросы консультантам.
Справка
Гостиница “Спутник” была построена в 1967 году в Москве и расположена по адресу Ленинский проспект, дом 38. Практически по соседству с отелем находится Московский Государственный Университет.
На момент демонтажа здания, в нем находилось 349 номеров, включая 14 номеров комфорт, 24 номера Джуниор Сюит, и 11 номеров Бизнес. Все номера были оборудованы прямыми телефонами, телевизорами, мини-холодильниками, сейфами, фенами, ваннами или душевыми комнатами. Все полулюксы, студии и люксы оборудованы кондиционерами.
Источники: Префектура ЮЗАО, Управа Гагаринского района, Archsovet.msk.ru
UPDATE
Алексей Коробкин, директор по стратегическому развитию Intercontinental Hotel Group (IHG) в России, СНГ, Прибалтике и Скандинавии:
Между IHG и ООО Мэджиком подписан протокол о намерениях. Мэджиком является нашим партнером, вместе с которым мы ведем консультации по наиболее оптимальной концепции гостиницы. На сегодняшний день, мы работаем над детализацией концепции и экономический модели, для определения максимально эффективного для владельца участия бренда в проекте.
Чтобы всегда оставаться в курсе новостей и событий гостиничной индустрии, а также следить за обновлениями на Hotelier.PRO – подпишитесь на еженедельную рассылку. Это бесплатно.